Agdrupvej 341

Landejendom · 169 m² · bygget 1771

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 46.612 m², 6 værelser, opført i 1771, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1771
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 46612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.792 kr/m².7.831.439 kr.
2Alders-risiko (255 år)Huset er 255 år gammelt (opført 1771). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)46612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.239.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,94 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1771Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agdrupvej 201 9830 Tårs	260 m²	1,4 km	24-06-2026	16.754.000 kr.	64.438 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted 9830 Tårs	167 m²	763 m	02-07-2025	1.950.000 kr.	11.677 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	3,5 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	3,4 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	3,0 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	4,9 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	3,7 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	4,6 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	3,9 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	5,3 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu