Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 14E

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.207 kr/m².4.463.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.360.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,60 pct. siden feb. 2017
325k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat4.360.693 kr.Markedet · 1992914.651 kr.Markedet · 1993578.685 kr.Markedet · 1994830.227 kr.Markedet · 1995602.905 kr.Markedet · 19961.117.407 kr.Markedet · 1997639.581 kr.Markedet · 19981.308.053 kr.Markedet · 1999444.437 kr.Markedet · 20001.531.742 kr.Markedet · 2001325.067 kr.Markedet · 20021.284.698 kr.Markedet · 20031.145.260 kr.Markedet · 20041.432.440 kr.Markedet · 20051.776.710 kr.Markedet · 20061.725.329 kr.Markedet · 20072.699.665 kr.Markedet · 20082.253.844 kr.Markedet · 20092.574.759 kr.Markedet · 20102.402.797 kr.Markedet · 20111.875.839 kr.Markedet · 20122.522.859 kr.Markedet · 20131.260.824 kr.Markedet · 20142.883.564 kr.Markedet · 20152.977.676 kr.Markedet · 20162.557.805 kr.Markedet · 20171.796.951 kr.Markedet · 20182.628.908 kr.Markedet · 20193.441.143 kr.Markedet · 20201.585.718 kr.Markedet · 20213.030.614 kr.Markedet · 20223.227.661 kr.Markedet · 20233.338.208 kr.Markedet · 20243.895.787 kr.Markedet · 20252.798.967 kr.Markedet · 20263.912.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²39 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²59 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²492 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²145 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²490 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²545 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²297 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²539 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²542 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²114 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden