Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Have 159

Rækkehus · 131 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 86 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.241 kr/m².5.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 46.484 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering6.700.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2006majEjerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Have 253 2300 København S	131 m²	79 m	18-05-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Oxford Have 21 2300 København S	136 m²	73 m	02-01-2025	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Oxford Have 23 2300 København S	136 m²	76 m	20-11-2025	7.495.000 kr.	55.110 kr./m²
Oxford Have 281 2300 København S	120 m²	67 m	24-10-2023	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Oxford Have 221 2300 København S	115 m²	43 m	14-05-2025	6.250.000 kr.	54.348 kr./m²
Oxford Have 237 2300 København S	115 m²	43 m	01-10-2024	5.185.000 kr.	45.087 kr./m²
Oxford Have 219 2300 København S	104 m²	47 m	01-08-2024	4.620.000 kr.	44.423 kr./m²
Oxford Have 257 2300 København S	104 m²	61 m	02-02-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Oxford Have 73 2300 København S	103 m²	94 m	26-10-2023	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Oxford Have 67 2300 København S	101 m²	80 m	19-12-2023	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu