Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 66, Gudum

Landejendom · 204 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 20.988 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
20988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.418 kr/m².11.477.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.461.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²2,8 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²1,4 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²2,6 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²2,7 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²6,5 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²7,5 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²6,5 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²9,7 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²7,0 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²8,8 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden