Duetoften 17, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.807 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 71 m².2.170.754 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,97 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duetoften 13, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	56 m	13-02-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	49 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	49 m	23-06-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	280 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	453 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	453 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	518 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	194 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	439 m	20-06-2024	1.874.000 kr.	27.159 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	717 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu