Elektravej 6

Villa · 253 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.084 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.132 kr/m².5.475.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+35,10 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering6.880.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,90 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.811.199 kr.
I dag · vores estimat: 6.880.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.811.199 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elektravej 28 9210 Aalborg SØ	203 m²	136 m	21-10-2026	6.350.000 kr.	31.281 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	158 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²
Elektravej 31 9210 Aalborg SØ	180 m²	175 m	21-01-2025	5.425.000 kr.	30.139 kr./m²
Elektravej 40 9210 Aalborg SØ	166 m²	248 m	28-10-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	584 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 22 9210 Aalborg SØ	250 m²	640 m	12-11-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	157 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	230 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8 9210 Aalborg SØ	247 m²	1,4 km	27-07-2025	2.455.000 kr.	9.939 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	235 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu