Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 32

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.779 kr/m².4.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.073.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,50 pct. siden dec. 2016
377k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20161.156.999 kr.I dag · vores estimat5.073.454 kr.Markedet · 1992817.992 kr.Markedet · 1993789.432 kr.Markedet · 1994797.328 kr.Markedet · 1995875.616 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.312.584 kr.Markedet · 19981.160.880 kr.Markedet · 1999376.824 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 20011.435.896 kr.Markedet · 20021.391.208 kr.Markedet · 20031.420.104 kr.Markedet · 20041.469.160 kr.Markedet · 20051.822.296 kr.Markedet · 20061.970.976 kr.Markedet · 20072.133.096 kr.Markedet · 20082.298.408 kr.Markedet · 20092.863.224 kr.Markedet · 20102.134.104 kr.Markedet · 20111.996.344 kr.Markedet · 20121.639.176 kr.Markedet · 20131.671.768 kr.Markedet · 20141.557.528 kr.Markedet · 20152.217.936 kr.Markedet · 20163.143.616 kr.Markedet · 20172.327.136 kr.Markedet · 20182.745.288 kr.Markedet · 20193.002.832 kr.Markedet · 20202.841.216 kr.Markedet · 20212.977.464 kr.Markedet · 20223.297.336 kr.Markedet · 20233.184.104 kr.Markedet · 20243.532.872 kr.Markedet · 20253.600.072 kr.Markedet · 20262.991.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg
1.156.999 kr.
I dag · vores estimat
5.073.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.156.999 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²79 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²74 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²138 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²51 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²137 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²450 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²508 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²558 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Ledavej 76
9210 Aalborg SØ		167 m²656 m15-10-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²153 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden