Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østerager 44

Villa · 110 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
605 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.672 kr/m².5.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterager gns: 32.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.560.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden apr. 2017
554k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat5.560.098 kr.Markedet · 1992707.740 kr.Markedet · 1993707.300 kr.Markedet · 1994628.540 kr.Markedet · 1995830.720 kr.Markedet · 19961.039.280 kr.Markedet · 1997984.060 kr.Markedet · 19981.496.440 kr.Markedet · 19991.184.920 kr.Markedet · 2000995.390 kr.Markedet · 20011.397.880 kr.Markedet · 20021.483.900 kr.Markedet · 20031.519.100 kr.Markedet · 20041.884.520 kr.Markedet · 20051.907.730 kr.Markedet · 20062.129.490 kr.Markedet · 20072.968.790 kr.Markedet · 20082.325.180 kr.Markedet · 20091.766.270 kr.Markedet · 20101.744.710 kr.Markedet · 20111.882.320 kr.Markedet · 20121.932.590 kr.Markedet · 20131.970.540 kr.Markedet · 20141.928.080 kr.Markedet · 20152.124.870 kr.Markedet · 20162.385.570 kr.Markedet · 20172.642.970 kr.Markedet · 20182.672.560 kr.Markedet · 20192.927.430 kr.Markedet · 20203.049.310 kr.Markedet · 20213.138.850 kr.Markedet · 20223.623.180 kr.Markedet · 20233.200.340 kr.Markedet · 20243.261.830 kr.Markedet · 20253.527.590 kr.Markedet · 20264.363.590 kr.Markedet · 20273.799.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.560.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²48 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²299 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²159 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²190 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²1,1 km30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Vældegårdsvej 7
2600 Glostrup		120 m²439 m28-06-20265.650.000 kr.47.083 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²1,1 km31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²1,1 km16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²1,1 km25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²974 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden