Sejerslevvej 67, S Sejerslev, 6280 Højer — Villa · 92 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.251 kr/m².872.735 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.531.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1942,07 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte75.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerslevvej 40, N Sejerslev 6280 Højer	76 m²	1,0 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	36.018 kr./m²
Ny Møllevej 4, S Sejerslev 6280 Højer	98 m²	1,8 km	11-11-2025	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Kærgårdvej 3 6280 Højer	88 m²	2,4 km	17-10-2023	295.000 kr.	3.352 kr./m²
Duborgvej 1 6280 Højer	106 m²	2,5 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Kærgårdvej 1 6280 Højer	118 m²	2,4 km	14-05-2024	495.000 kr.	4.195 kr./m²
Ballumvej 30 6280 Højer	85 m²	4,1 km	25-03-2025	465.000 kr.	5.471 kr./m²
Nørrevej 19 6280 Højer	100 m²	4,4 km	04-07-2024	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Nørreager 15 6280 Højer	108 m²	3,9 km	08-10-2025	735.000 kr.	6.806 kr./m²
Vadehavsvej 8 6280 Højer	74 m²	3,8 km	04-04-2025	930.000 kr.	12.568 kr./m²
Vadehavsvej 32 6280 Højer	74 m²	3,8 km	14-12-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu