Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Cæciliavej 35

Rækkehus · 116 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 213 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.612 kr/m².9.440.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.909.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²30 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Cæciliavej 10A
2500 Valby		95 m²328 m07-12-20259.900.000 kr.104.211 kr./m²
Cæciliavej 4
2500 Valby		89 m²352 m29-04-20247.800.000 kr.87.640 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²156 m17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²169 m24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²43 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²95 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²185 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²810 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²694 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden