Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 160

Villa · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.573 kr/m².4.088.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.971.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,43 pct. siden aug. 2016
278k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.200.000 kr.13. dec. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat3.971.463 kr.Markedet · 1992782.476 kr.Markedet · 1993495.060 kr.Markedet · 1994710.252 kr.Markedet · 1995515.780 kr.Markedet · 1996955.932 kr.Markedet · 1997547.156 kr.Markedet · 19981.119.028 kr.Markedet · 1999380.212 kr.Markedet · 20001.310.392 kr.Markedet · 2001278.092 kr.Markedet · 20021.099.048 kr.Markedet · 2003979.760 kr.Markedet · 20041.225.440 kr.Markedet · 20051.519.960 kr.Markedet · 20061.476.004 kr.Markedet · 20072.309.540 kr.Markedet · 20081.928.144 kr.Markedet · 20092.202.684 kr.Markedet · 20102.055.572 kr.Markedet · 20111.604.764 kr.Markedet · 20122.158.284 kr.Markedet · 20131.078.624 kr.Markedet · 20142.466.864 kr.Markedet · 20152.547.376 kr.Markedet · 20162.188.180 kr.Markedet · 20171.537.276 kr.Markedet · 20182.249.008 kr.Markedet · 20192.943.868 kr.Markedet · 20201.356.568 kr.Markedet · 20212.592.664 kr.Markedet · 20222.761.236 kr.Markedet · 20232.855.808 kr.Markedet · 20243.332.812 kr.Markedet · 20252.394.492 kr.Markedet · 20263.347.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
13. dec. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²578 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²100 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²460 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²643 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²666 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²518 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²755 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²396 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²954 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²457 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden