Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ørstedsgade 7, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1748 m²
Bebygget areal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.382 kr/m².2.575.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 22.430 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,22 pct. siden dec. 2016
338k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.693.510 kr.Markedet · 1992431.244 kr.Markedet · 1993338.283 kr.Markedet · 1994899.415 kr.Markedet · 19951.137.906 kr.Markedet · 1996757.647 kr.Markedet · 1997637.659 kr.Markedet · 1998707.454 kr.Markedet · 1999790.119 kr.Markedet · 2000908.523 kr.Markedet · 2001912.087 kr.Markedet · 2002853.677 kr.Markedet · 20031.037.025 kr.Markedet · 20041.011.186 kr.Markedet · 20051.286.010 kr.Markedet · 20061.523.016 kr.Markedet · 20071.701.018 kr.Markedet · 20082.147.310 kr.Markedet · 20092.287.989 kr.Markedet · 20101.811.007 kr.Markedet · 20111.515.294 kr.Markedet · 20121.751.904 kr.Markedet · 20131.517.670 kr.Markedet · 20141.347.192 kr.Markedet · 20151.668.744 kr.Markedet · 20161.840.806 kr.Markedet · 20171.888.623 kr.Markedet · 20182.198.196 kr.Markedet · 20192.245.815 kr.Markedet · 20202.377.980 kr.Markedet · 20212.519.649 kr.Markedet · 20222.681.217 kr.Markedet · 20232.339.964 kr.Markedet · 20242.291.949 kr.Markedet · 20252.579.742 kr.Markedet · 20262.468.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 11, 1. tv
5000 Odense C		104 m²18 m15-10-20252.730.000 kr.26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv
5000 Odense C		104 m²18 m11-12-20242.260.000 kr.21.731 kr./m²
Ørstedsgade 7, 2. tv
5000 Odense C		107 m²0 m22-11-20232.400.000 kr.22.430 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. th
5000 Odense C		107 m²18 m14-03-20242.345.000 kr.21.916 kr./m²
Ørstedsgade 41, 2. th
5000 Odense C		91 m²328 m21-11-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. tv
5000 Odense C		88 m²328 m03-12-20231.797.000 kr.20.420 kr./m²
Ørstedsgade 11, 3.
5000 Odense C		126 m²18 m22-06-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3.
5000 Odense C		128 m²18 m25-02-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. th
5000 Odense C		129 m²328 m14-09-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Ørstedsgade 41, 3. th
5000 Odense C		65 m²328 m11-09-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden