Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Hejreskov Alle 4

Villa · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.103 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.272 kr/m².8.431.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejreskov gns: 43.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.763.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,81 pct. siden jan. 2017
739k4,0M7,3M10,6M13,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat7.763.279 kr.Markedet · 19921.444.949 kr.Markedet · 1993890.307 kr.Markedet · 19941.388.101 kr.Markedet · 19951.319.846 kr.Markedet · 19961.512.643 kr.Markedet · 19971.774.443 kr.Markedet · 1998739.024 kr.Markedet · 19992.434.927 kr.Markedet · 20002.740.859 kr.Markedet · 20011.802.493 kr.Markedet · 20022.505.987 kr.Markedet · 20032.936.087 kr.Markedet · 20042.064.106 kr.Markedet · 20053.360.577 kr.Markedet · 20066.028.506 kr.Markedet · 200713.872.969 kr.Markedet · 20085.627.578 kr.Markedet · 20095.697.142 kr.Markedet · 20104.331.481 kr.Markedet · 20113.899.137 kr.Markedet · 20123.814.800 kr.Markedet · 20132.899.622 kr.Markedet · 20143.593.953 kr.Markedet · 20153.985.157 kr.Markedet · 20164.074.917 kr.Markedet · 20174.288.658 kr.Markedet · 20184.728.295 kr.Markedet · 20195.174.664 kr.Markedet · 20205.566.990 kr.Markedet · 20217.321.237 kr.Markedet · 20228.721.867 kr.Markedet · 20237.472.520 kr.Markedet · 20245.884.516 kr.Markedet · 20257.275.048 kr.Markedet · 20267.209.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.763.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²52 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²42 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²136 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²498 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²522 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²399 m07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²537 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²430 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²423 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²522 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden