Faksevej 23, 7400 Herning — Villa · 117 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.645 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaksevej gns: 24.175 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.847.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	70 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	278 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	189 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	359 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	419 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	295 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	401 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	280 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	288 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	260 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu