Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 42

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.467 kr/m².1.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden jan. 2017
406k713k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.185.000 kr.I dag · vores estimat1.378.928 kr.Markedet · 1992450.870 kr.Markedet · 1993459.690 kr.Markedet · 1994491.400 kr.Markedet · 1995524.160 kr.Markedet · 1996544.110 kr.Markedet · 1997595.245 kr.Markedet · 1998529.935 kr.Markedet · 1999710.535 kr.Markedet · 2000630.210 kr.Markedet · 2001643.230 kr.Markedet · 2002604.485 kr.Markedet · 2003713.370 kr.Markedet · 2004701.085 kr.Markedet · 2005816.480 kr.Markedet · 2006823.095 kr.Markedet · 20071.100.400 kr.Markedet · 20081.091.055 kr.Markedet · 20091.061.445 kr.Markedet · 20101.008.630 kr.Markedet · 2011918.750 kr.Markedet · 20121.060.605 kr.Markedet · 2013950.775 kr.Markedet · 2014985.425 kr.Markedet · 20151.080.870 kr.Markedet · 20161.017.240 kr.Markedet · 2017910.980 kr.Markedet · 2018988.470 kr.Markedet · 20191.098.510 kr.Markedet · 20201.378.650 kr.Markedet · 20211.480.290 kr.Markedet · 20221.546.860 kr.Markedet · 20231.479.345 kr.Markedet · 20241.634.640 kr.Markedet · 20251.517.355 kr.Markedet · 20261.486.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²184 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²24 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²137 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²502 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²198 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²358 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²619 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²400 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²563 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²658 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden