Bymosevej 47, Hasle

Villa · 236 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 236 m².9.039.272 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.822.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	146 m²	171 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Kornmodsbakken 50 8210 Aarhus V	233 m²	601 m	27-06-2024	4.840.000 kr.	20.773 kr./m²
Runestenen 9 8210 Aarhus V	220 m²	738 m	04-06-2026	2.798.000 kr.	12.718 kr./m²
Runestenen 7, Hasle 8210 Aarhus V	212 m²	734 m	24-11-2025	5.150.000 kr.	24.292 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	560 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Kornmodsbakken 16 8210 Aarhus V	202 m²	560 m	30-10-2025	4.650.000 kr.	23.020 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	870 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	626 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	905 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	960 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu