Byvej 38, Meløse

Villa · 196 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 196 m².4.103.652 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.120.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	443 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	87 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	463 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	350 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	325 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	109 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	274 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	308 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	478 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	281 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu