Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Dyvelåsen 47

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².6.097.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.690.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden jan. 2017
606k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.366.000 kr.I dag · vores estimat6.690.317 kr.Markedet · 1992985.215 kr.Markedet · 1993865.590 kr.Markedet · 19941.281.555 kr.Markedet · 1995857.835 kr.Markedet · 19961.189.320 kr.Markedet · 19971.665.840 kr.Markedet · 19981.793.385 kr.Markedet · 19991.562.880 kr.Markedet · 20001.802.460 kr.Markedet · 20011.925.055 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 20032.183.775 kr.Markedet · 20042.429.295 kr.Markedet · 20052.603.865 kr.Markedet · 20063.007.785 kr.Markedet · 20075.214.165 kr.Markedet · 20083.400.320 kr.Markedet · 20093.361.050 kr.Markedet · 20103.056.460 kr.Markedet · 20112.556.345 kr.Markedet · 20123.368.145 kr.Markedet · 20133.566.145 kr.Markedet · 20143.157.935 kr.Markedet · 20152.762.430 kr.Markedet · 20163.600.465 kr.Markedet · 20173.853.575 kr.Markedet · 20183.454.770 kr.Markedet · 20193.525.720 kr.Markedet · 20203.841.035 kr.Markedet · 20214.511.760 kr.Markedet · 20225.994.945 kr.Markedet · 20234.488.990 kr.Markedet · 20244.985.310 kr.Markedet · 20255.453.250 kr.Markedet · 20265.903.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.366.000 kr.
I dag · vores estimat
6.690.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg4.366.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²601 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²667 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²785 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²744 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²458 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²685 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²960 m16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²538 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²932 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²214 m11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden