Damvænget 22, Stilling

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 209 m².4.413.453 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.592.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	44 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	149 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Damvænget 11, Stilling 8660 Skanderborg	163 m²	83 m	19-04-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Damvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	154 m²	153 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.623 kr./m²
Damvænget 8, Stilling 8660 Skanderborg	116 m²	136 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	270 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	883 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Industrivej 23, Stilling 8660 Skanderborg	198 m²	704 m	08-04-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	1,1 km	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	56 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu