Orion 58

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².2.520.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrion gns: 17.081 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 531% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.792.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte2.680.000 kr.
2017Bygget
2016dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017425.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orion 7 7500 Holstebro	155 m²	65 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	68 m	07-08-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	68 m	07-10-2024	2.645.000 kr.	17.065 kr./m²
Orion 9 7500 Holstebro	151 m²	44 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	917 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	1,0 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	1,3 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	1,3 km	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørlundvej 19 7500 Holstebro	143 m²	814 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	1,8 km	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu