Svanevej 67

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.067 kr/m².649.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 4.873 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering618.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden okt. 1974

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1974 · Alm. Salg: 270.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 815.000 kr.
7. dec. 2016 · Alm. Salg: 342.000 kr.
I dag · vores estimat: 618.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte
2016dec.Solgt, alm. frit salg342.000 kr.
2004aug.Ejerskifte815.000 kr.
1980Ombygning
1974okt.Ejerskifte270.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 75 4970 Rødby	129 m²	71 m	23-03-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Svanevej 21 4970 Rødby	131 m²	376 m	21-05-2024	770.000 kr.	5.878 kr./m²
Svanevej 58 4970 Rødby	140 m²	39 m	16-09-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Svanevej 61 4970 Rødby	150 m²	65 m	05-06-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Svanevej 3 4970 Rødby	117 m²	482 m	12-06-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Svanevej 2 4970 Rødby	117 m²	482 m	09-01-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Svanevej 6 4970 Rødby	112 m²	453 m	13-03-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Karlstoftevænget 64 4970 Rødby	128 m²	163 m	02-02-2025	600.000 kr.	4.688 kr./m²
Tranevej 3 4970 Rødby	125 m²	153 m	24-06-2025	525.000 kr.	4.200 kr./m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn 4970 Rødby	131 m²	544 m	04-01-2026	458.000 kr.	3.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu