Irisvænget 10

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.900 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.472 kr/m².2.838.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.946.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	202 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	250 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	217 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	630 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	247 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	322 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	604 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	393 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	306 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	323 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu