Hartmannsvej 8

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².2.804.523 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 12.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.325.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.726.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.726.925 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	68 m	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	337 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Bygvænget 2 7400 Herning	195 m²	465 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	278 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	325 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Sønderager Engpark 54 7400 Herning	191 m²	408 m	06-08-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	611 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	489 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Holing Engpark 31 7400 Herning	202 m²	571 m	06-06-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	702 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu