Tværvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².2.778.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.267.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,59 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	42 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	335 m	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	191 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	113 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	503 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	660 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	441 m	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	632 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	512 m	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Elmegården 202 4450 Jyderup	172 m²	1,1 km	12-02-2025	2.345.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu