Kirketerpvej 50, Kirketerp, 9541 Suldrup — Villa · 132 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.613.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.363.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalumvej 43 9541 Suldrup	136 m²	2,7 km	21-07-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk 9541 Suldrup	135 m²	3,7 km	02-02-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gammel Aalborgvej 5, Bradsted 9541 Suldrup	170 m²	1,6 km	07-01-2026	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	4,5 km	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	4,7 km	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	5,0 km	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	5,0 km	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	4,5 km	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	5,1 km	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted 9541 Suldrup	133 m²	5,4 km	01-05-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu