Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Obvej 2, Vinge

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 300 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.753 kr/m².4.366.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.197.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1019,45 pct. siden nov. 2016
375k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2016375.000 kr.I dag · vores estimat4.197.948 kr.Markedet · 1992827.680 kr.Markedet · 19931.025.920 kr.Markedet · 1994876.000 kr.Markedet · 1995814.560 kr.Markedet · 1996838.400 kr.Markedet · 19971.124.000 kr.Markedet · 19981.345.440 kr.Markedet · 19991.299.520 kr.Markedet · 20001.550.080 kr.Markedet · 20011.622.400 kr.Markedet · 20021.997.760 kr.Markedet · 20031.907.040 kr.Markedet · 20042.054.560 kr.Markedet · 20052.357.600 kr.Markedet · 20063.121.600 kr.Markedet · 20073.512.160 kr.Markedet · 20083.084.960 kr.Markedet · 20092.061.280 kr.Markedet · 20102.342.880 kr.Markedet · 20112.736.960 kr.Markedet · 20122.463.200 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20141.900.000 kr.Markedet · 20152.580.320 kr.Markedet · 20162.569.280 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20182.629.920 kr.Markedet · 20192.831.680 kr.Markedet · 20203.022.240 kr.Markedet · 20213.560.320 kr.Markedet · 20224.162.400 kr.Markedet · 20233.376.960 kr.Markedet · 20243.481.440 kr.Markedet · 20254.025.600 kr.Markedet · 20264.392.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017375.000 kr.
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obvej 16, Vinge
3600 Frederikssund		175 m²136 m08-02-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²97 m05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²129 m18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²113 m05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk
3600 Frederikssund		160 m²1,4 km22-05-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Morbærvænget 12
3600 Frederikssund		154 m²1,4 km10-05-20253.410.000 kr.22.143 kr./m²
Degnevænget 9
3600 Frederikssund		162 m²1,6 km09-09-20263.557.000 kr.21.957 kr./m²
Blommevænget 14
3600 Frederikssund		153 m²1,5 km22-01-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Alfabetvej 5
3600 Frederikssund		160 m²2,0 km19-01-20266.350.000 kr.39.688 kr./m²
Morbærvænget 23
3600 Frederikssund		148 m²1,4 km07-05-20253.145.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden