Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 35B

Rækkehus · 132 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.436 kr/m².4.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjen gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.142.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,72 pct. siden apr. 2017
704k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat5.142.516 kr.Markedet · 1992864.864 kr.Markedet · 1993711.612 kr.Markedet · 19941.081.344 kr.Markedet · 19951.016.796 kr.Markedet · 19961.222.320 kr.Markedet · 19971.299.012 kr.Markedet · 19981.485.396 kr.Markedet · 19991.145.232 kr.Markedet · 20001.602.744 kr.Markedet · 20011.683.792 kr.Markedet · 20022.244.000 kr.Markedet · 20032.067.252 kr.Markedet · 20041.878.096 kr.Markedet · 20052.294.292 kr.Markedet · 20063.869.580 kr.Markedet · 20073.789.984 kr.Markedet · 20083.170.640 kr.Markedet · 20092.124.144 kr.Markedet · 20102.566.608 kr.Markedet · 20112.963.664 kr.Markedet · 20122.790.480 kr.Markedet · 20132.605.680 kr.Markedet · 20142.883.276 kr.Markedet · 20153.208.128 kr.Markedet · 20163.477.804 kr.Markedet · 20173.669.600 kr.Markedet · 20183.730.584 kr.Markedet · 20193.919.476 kr.Markedet · 20203.928.320 kr.Markedet · 20214.641.384 kr.Markedet · 20224.661.580 kr.Markedet · 20234.149.288 kr.Markedet · 20244.575.516 kr.Markedet · 20254.950.000 kr.Markedet · 20265.792.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²213 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²199 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²368 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²629 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²217 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²231 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Vindebyvej 6E
2730 Herlev		132 m²1,0 km01-09-20244.645.000 kr.35.189 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²761 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²470 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²672 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden