Birkevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1286 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.885 kr/m².3.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.790.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,68 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	303 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	64 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	109 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	465 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	167 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	479 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	745 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	91 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	645 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	293 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu