Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7080 Børkop

Vandværksvej 11, Brejning

Villa · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 72 m².1.078.344 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering982.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden maj 1996
78k367k655k943k1,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 1996237.500 kr.30. jun. 2011556.500 kr.14. dec. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat982.253 kr.Markedet · 1992275.688 kr.Markedet · 1993229.032 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995262.944 kr.Markedet · 1996353.448 kr.Markedet · 1997220.752 kr.Markedet · 1998213.120 kr.Markedet · 1999496.584 kr.Markedet · 2000535.032 kr.Markedet · 2001485.640 kr.Markedet · 2002428.112 kr.Markedet · 2003500.616 kr.Markedet · 2004543.528 kr.Markedet · 2005159.048 kr.Markedet · 2006654.768 kr.Markedet · 2007847.080 kr.Markedet · 2008932.472 kr.Markedet · 2009499.032 kr.Markedet · 2010543.384 kr.Markedet · 2011388.512 kr.Markedet · 20121.013.688 kr.Markedet · 2013579.024 kr.Markedet · 2014642.168 kr.Markedet · 2015698.184 kr.Markedet · 2016893.952 kr.Markedet · 2017664.848 kr.Markedet · 2018683.352 kr.Markedet · 2019701.280 kr.Markedet · 20201.042.992 kr.Markedet · 20211.014.336 kr.Markedet · 2022927.288 kr.Markedet · 2023998.568 kr.Markedet · 20241.089.720 kr.Markedet · 20251.101.384 kr.Markedet · 20261.230.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
237.500 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
556.500 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
982.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte556.500 kr.
  • 1996majEjerskifte237.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 27, Brejning
7080 Børkop
144 m²586 m10-01-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup
7080 Børkop
70 m²1,1 km13-12-2023552.000 kr.7.886 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning
7080 Børkop
78 m²1,2 km12-01-2025800.000 kr.10.256 kr./m²
Brejning Søndergade 14
7080 Børkop
92 m²1,3 km19-03-20251.795.000 kr.19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning
7080 Børkop
95 m²1,2 km05-12-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Sellerup Strandvej 38
7080 Børkop
99 m²901 m08-06-20261.750.000 kr.17.677 kr./m²
Krogen 5, Brejning
7080 Børkop
96 m²1,5 km08-12-20241.235.000 kr.12.865 kr./m²
Birkevang 1, Brejning
7080 Børkop
99 m²1,5 km15-05-20251.050.000 kr.10.606 kr./m²
Egevang 37, Brejning
7080 Børkop
100 m²1,7 km15-04-20241.422.000 kr.14.220 kr./m²
Egevang 11, Brejning
7080 Børkop
100 m²1,7 km09-03-20251.610.000 kr.16.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden