Peblinge Dossering 28, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1880
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 743 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.760 kr/m².9.654.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.872.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,51 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.872.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1997majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peblinge Dossering 28, 1. th 2200 København N	77 m²	0 m	22-04-2024	6.450.000 kr.	83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th 2200 København N	85 m²	229 m	04-06-2026	9.700.000 kr.	114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th 2200 København N	74 m²	56 m	21-12-2025	5.750.000 kr.	77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th 2200 København N	72 m²	82 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv 2200 København N	71 m²	82 m	25-01-2026	7.995.000 kr.	112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4. 2200 København N	119 m²	0 m	23-06-2025	8.499.000 kr.	71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th 2200 København N	127 m²	138 m	02-07-2025	11.550.000 kr.	90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv 2200 København N	145 m²	41 m	15-12-2024	13.700.000 kr.	94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv 2200 København N	147 m²	41 m	06-10-2024	12.750.000 kr.	86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv 2200 København N	161 m²	138 m	29-05-2025	13.550.000 kr.	84.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu