Lærkevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².1.656.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.908.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 6 4171 Glumsø	104 m²	50 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	26 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	259 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	120 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Realskolevej 18 4171 Glumsø	124 m²	598 m	02-07-2026	1.515.000 kr.	12.218 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	707 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	536 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	220 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	493 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	272 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu