Østergårds Alle 263

Rækkehus · 142 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.118 kr/m².3.532.200 kr.
2Vores vurdering3.743.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,18 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.199.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.199.500 kr.
Bygget
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 271 8362 Hørning	142 m²	39 m	03-11-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Østergårds Alle 273 8362 Hørning	142 m²	46 m	13-10-2026	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Østergårds Alle 279 8362 Hørning	142 m²	60 m	24-08-2025	3.475.000 kr.	24.472 kr./m²
Østergårds Alle 291 8362 Hørning	140 m²	29 m	03-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Østergårds Alle 285 8362 Hørning	140 m²	42 m	09-07-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Østergårds Alle 281 8362 Hørning	140 m²	54 m	07-03-2024	3.095.000 kr.	22.107 kr./m²
Østergårds Alle 55 8362 Hørning	140 m²	60 m	06-09-2026	3.857.000 kr.	27.550 kr./m²
Østergårds Alle 29 8362 Hørning	140 m²	78 m	20-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Østergårds Alle 29 8362 Hørning	140 m²	78 m	17-12-2023	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Østergårds Alle 65 8362 Hørning	140 m²	90 m	25-11-2023	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu