Markvangen 10, Assendløse

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².2.903.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.597.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 4, Assendløse 4130 Viby Sjælland	154 m²	28 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse 4130 Viby Sjælland	117 m²	127 m	31-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Korshavevej 7, Assendløse 4130 Viby Sjælland	123 m²	132 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Assendløsevejen 21 4130 Viby Sjælland	125 m²	329 m	20-09-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	111 m²	1,2 km	02-09-2025	3.256.000 kr.	29.333 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	1,1 km	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	1,3 km	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	1,2 km	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	104 m²	987 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Vibygårdsvej 9B, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	115 m²	1,5 km	02-07-2026	3.905.000 kr.	33.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu