Brydeholm 37

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².4.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.469.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,78 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 807.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.469.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte807.000 kr.
2004majEjerskifte
1983dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	213 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	34 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	235 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	239 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	209 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	174 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	169 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	102 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Marholm 20 2670 Greve	161 m²	280 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Østrøjel 1 2670 Greve	161 m²	332 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu