Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Egernbo 43

Rækkehus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.717 kr/m².3.378.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernbo gns: 33.413 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.385 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,50 pct. siden okt. 2016
440k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat3.470.215 kr.Markedet · 1992584.154 kr.Markedet · 1993542.232 kr.Markedet · 1994535.296 kr.Markedet · 1995694.824 kr.Markedet · 1996788.766 kr.Markedet · 1997913.410 kr.Markedet · 19981.017.858 kr.Markedet · 19991.159.332 kr.Markedet · 20001.082.730 kr.Markedet · 20011.300.806 kr.Markedet · 2002691.458 kr.Markedet · 20031.456.458 kr.Markedet · 20041.489.608 kr.Markedet · 20052.084.166 kr.Markedet · 20062.432.088 kr.Markedet · 20072.362.422 kr.Markedet · 20082.727.072 kr.Markedet · 20091.586.100 kr.Markedet · 20101.838.448 kr.Markedet · 20111.799.994 kr.Markedet · 20121.775.922 kr.Markedet · 20132.145.468 kr.Markedet · 20141.849.464 kr.Markedet · 20152.175.762 kr.Markedet · 20162.250.018 kr.Markedet · 20172.386.188 kr.Markedet · 20182.576.010 kr.Markedet · 20192.605.896 kr.Markedet · 20202.786.844 kr.Markedet · 20212.876.400 kr.Markedet · 20223.041.334 kr.Markedet · 20233.071.118 kr.Markedet · 20243.404.964 kr.Markedet · 20253.363.858 kr.Markedet · 20263.798.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernbo 39
2665 Vallensbæk Strand		102 m²9 m27-09-20243.151.000 kr.30.892 kr./m²
Egernbo 37
2665 Vallensbæk Strand		102 m²15 m05-02-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Egernbo 29
2665 Vallensbæk Strand		102 m²56 m25-05-20253.535.000 kr.34.657 kr./m²
Egernbo 7
2665 Vallensbæk Strand		102 m²105 m04-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Egernbo 33
2665 Vallensbæk Strand		104 m²25 m03-02-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Egernbo 32
2665 Vallensbæk Strand		104 m²34 m24-07-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Egernbo 21
2665 Vallensbæk Strand		104 m²69 m22-05-20243.200.000 kr.30.769 kr./m²
Egernbo 19
2665 Vallensbæk Strand		104 m²79 m24-03-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Egernbo 1
2665 Vallensbæk Strand		104 m²119 m03-07-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Egernbo 2
2665 Vallensbæk Strand		104 m²122 m19-08-20253.800.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden