Holmegårdsparken 29, Store Lyngby, 3320 Skævinge — Villa · 122 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 122 m².2.213.690 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.273.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	200 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	62 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	91 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	136 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	223 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	159 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	48 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	393 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	494 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	440 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu