Svinget 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.936 kr/m².3.947.765 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.701.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,15 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	108 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	159 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	568 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	658 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	746 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	609 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	442 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	462 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	551 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	382 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu