Kohavevej 15, Rynkeby

Landejendom · 306 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 26.199 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 26199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².3.094.000 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.243.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,97 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.243.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	2,1 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	2,3 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	3,3 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	4,9 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	4,9 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	3,4 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	6,1 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	5,6 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	6,9 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	5,4 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu