Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Constantin Hansens Gade 24, 4. tv

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
3864 m²
Bebygget areal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.839 kr/m².9.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantin gns: 69.890 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Vores vurdering13.834.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden okt. 2016
5,5M8,4M11,3M14,2M17,0M201420152016201720182019202020212022202320242025202611. okt. 201610.180.039 kr.14. dec. 201710.180.039 kr.I dag · vores estimat13.834.483 kr.Markedet · 20148.348.938 kr.Markedet · 20156.407.297 kr.Markedet · 20167.226.609 kr.Markedet · 20177.613.619 kr.Markedet · 20187.911.735 kr.Markedet · 20199.474.647 kr.Markedet · 20208.978.125 kr.Markedet · 20219.587.877 kr.Markedet · 202210.892.726 kr.Markedet · 202310.044.346 kr.Markedet · 202410.781.355 kr.Markedet · 202512.219.376 kr.Markedet · 202615.466.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
10.180.039 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
10.180.039 kr.
I dag · vores estimat
13.834.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte10.180.039 kr.
  • Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201710.180.039 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantin Hansens Gade 26, 1. tv
1799 København V		139 m²15 m18-09-202410.500.000 kr.75.540 kr./m²
Constantin Hansens Gade 26, 3. tv
1799 København V		138 m²15 m30-08-202410.825.000 kr.78.442 kr./m²
Constantin Hansens Gade 35, 4.
1799 København V		137 m²54 m19-03-202410.495.000 kr.76.606 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 9. 2
1799 København V		130 m²123 m01-09-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Constantin Hansens Gade 8B, 1. tv
1799 København V		131 m²198 m30-04-20247.150.000 kr.54.580 kr./m²
Constantin Hansens Gade 41, 4. th
1799 København V		126 m²17 m20-01-20249.500.000 kr.75.397 kr./m²
Constantin Hansens Gade 21, st. 1
1799 København V		121 m²142 m26-12-20258.780.000 kr.72.562 kr./m²
Constantin Hansens Gade 14, 4. th
1799 København V		113 m²169 m31-03-20248.500.000 kr.75.221 kr./m²
Constantin Hansens Gade 12, 1. th
1799 København V		111 m²190 m05-02-20246.500.000 kr.58.559 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 9. 3
1799 København V		105 m²123 m10-07-20258.475.000 kr.80.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden