Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 120

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.979 kr/m².4.583.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.470.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden jun. 2017
312k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.162.500 kr.I dag · vores estimat4.470.369 kr.Markedet · 1992877.642 kr.Markedet · 1993555.270 kr.Markedet · 1994796.634 kr.Markedet · 1995578.510 kr.Markedet · 19961.072.194 kr.Markedet · 1997613.702 kr.Markedet · 19981.255.126 kr.Markedet · 1999426.454 kr.Markedet · 20001.469.764 kr.Markedet · 2001311.914 kr.Markedet · 20021.232.716 kr.Markedet · 20031.098.920 kr.Markedet · 20041.374.480 kr.Markedet · 20051.704.820 kr.Markedet · 20061.655.518 kr.Markedet · 20072.590.430 kr.Markedet · 20082.162.648 kr.Markedet · 20092.470.578 kr.Markedet · 20102.305.574 kr.Markedet · 20111.799.938 kr.Markedet · 20122.420.778 kr.Markedet · 20131.209.808 kr.Markedet · 20142.766.888 kr.Markedet · 20152.857.192 kr.Markedet · 20162.454.310 kr.Markedet · 20171.724.242 kr.Markedet · 20182.522.536 kr.Markedet · 20193.301.906 kr.Markedet · 20201.521.556 kr.Markedet · 20212.907.988 kr.Markedet · 20223.097.062 kr.Markedet · 20233.203.136 kr.Markedet · 20243.738.154 kr.Markedet · 20252.685.714 kr.Markedet · 20263.754.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
4.470.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²509 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²574 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²46 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²392 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²258 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²375 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Hjortshøjvangen 62
8530 Hjortshøj		175 m²345 m18-01-20245.149.000 kr.29.423 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²507 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²833 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²913 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden