Hasselvej 6, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 79 m².878.006 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering536.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 459.000 kr.
12. okt. 2016 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel459.000 kr.
jul.Ejerskifte459.000 kr.
1997Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	152 m	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	543 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	412 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	1,2 km	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	417 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	152 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	387 m	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	132 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	1,6 km	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	556 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu