Hestehavevej 6, Rynkeby

Villa · 161 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.064 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.146 kr/m².3.558.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.435.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,90 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1988Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	361 m	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	436 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	541 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	384 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	459 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	591 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	366 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	590 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	702 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	371 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu