Granvej 4, Henne Strand

Fritidshus · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.606 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 160 m².6.036.960 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.697.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,12 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	95 m	02-07-2026	2.150.000 kr.	8.848 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	95 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	8.025 kr./m²
Blåbærvej 20 6854 Henne	153 m²	634 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	733 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	733 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	1,2 km	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	991 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	1,4 km	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	550 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	582 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu