Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Åfløjen 22, Dåstrup

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 135 m².3.113.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.844.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden dec. 2016
304k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat2.844.890 kr.Markedet · 1992722.115 kr.Markedet · 1993387.450 kr.Markedet · 1994603.585 kr.Markedet · 1995857.655 kr.Markedet · 1996985.500 kr.Markedet · 19971.073.250 kr.Markedet · 1998303.750 kr.Markedet · 19991.268.865 kr.Markedet · 2000891.000 kr.Markedet · 20011.361.475 kr.Markedet · 20021.440.585 kr.Markedet · 20031.434.915 kr.Markedet · 20041.501.875 kr.Markedet · 20051.669.950 kr.Markedet · 20062.601.720 kr.Markedet · 20072.727.945 kr.Markedet · 20081.950.075 kr.Markedet · 20091.120.635 kr.Markedet · 20101.464.615 kr.Markedet · 20112.235.330 kr.Markedet · 20121.711.530 kr.Markedet · 20131.584.765 kr.Markedet · 20141.209.600 kr.Markedet · 20151.971.945 kr.Markedet · 20161.789.020 kr.Markedet · 20172.356.155 kr.Markedet · 20182.312.010 kr.Markedet · 20192.326.320 kr.Markedet · 20202.327.670 kr.Markedet · 20212.501.820 kr.Markedet · 20222.574.855 kr.Markedet · 20232.834.055 kr.Markedet · 20242.841.075 kr.Markedet · 20252.895.075 kr.Markedet · 20263.077.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²84 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²59 m14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²119 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²218 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²187 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²176 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²300 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²243 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²368 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²558 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden