Hummingen Strandvej 68A, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 132 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.406 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 132 m².1.828.992 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering951.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2007Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	402 m	18-08-2025	308.000 kr.	2.525 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	401 m	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	295 m	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	174 m	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	124 m	12-05-2025	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	398 m	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	370 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	74 m	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	604 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	760 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu