Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Kjelds Gade 29, 5.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
4464 m²
Bebygget areal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.524 kr/m².3.950.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk82 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.988.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden okt. 2016
388k2,2M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20163.175.000 kr.30. jul. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat5.988.701 kr.Markedet · 1992513.402 kr.Markedet · 1993575.968 kr.Markedet · 1994467.154 kr.Markedet · 1995500.938 kr.Markedet · 1996596.386 kr.Markedet · 1997704.872 kr.Markedet · 1998830.168 kr.Markedet · 19991.328.892 kr.Markedet · 20001.081.990 kr.Markedet · 20011.175.716 kr.Markedet · 20021.345.374 kr.Markedet · 20031.477.722 kr.Markedet · 20041.497.402 kr.Markedet · 20052.047.048 kr.Markedet · 20062.612.110 kr.Markedet · 20072.522.238 kr.Markedet · 20082.274.598 kr.Markedet · 20091.901.908 kr.Markedet · 20102.050.000 kr.Markedet · 20112.214.738 kr.Markedet · 20122.139.544 kr.Markedet · 20132.196.452 kr.Markedet · 20142.531.586 kr.Markedet · 20152.811.042 kr.Markedet · 20163.289.758 kr.Markedet · 20173.422.844 kr.Markedet · 20183.743.464 kr.Markedet · 20193.603.572 kr.Markedet · 20203.854.000 kr.Markedet · 20214.660.142 kr.Markedet · 20224.826.110 kr.Markedet · 20234.363.630 kr.Markedet · 20244.529.680 kr.Markedet · 20255.554.762 kr.Markedet · 20266.486.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.988.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv
2100 København Ø		58 m²0 m11-05-20265.100.000 kr.87.931 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv
2100 København Ø		58 m²0 m25-11-20232.850.000 kr.49.138 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 3. th
2100 København Ø		58 m²8 m10-09-20254.195.000 kr.72.328 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 2. th
2100 København Ø		58 m²8 m29-01-20253.550.000 kr.61.207 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. tv
2100 København Ø		58 m²20 m05-05-20264.480.000 kr.77.241 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. th
2100 København Ø		58 m²20 m23-04-20253.995.000 kr.68.879 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, st. th
2100 København Ø		56 m²20 m18-06-20242.875.000 kr.51.339 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 23, 1. th
2100 København Ø		50 m²30 m26-12-20232.150.000 kr.43.000 kr./m²
Australiensvej 19, 4. th
2100 København Ø		83 m²165 m10-02-20255.650.000 kr.68.072 kr./m²
Australiensvej 19, 3. th
2100 København Ø		83 m²165 m17-11-20244.657.000 kr.56.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden