Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nr Skovsgaard 44

Landejendom · 94 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 108.946 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
108946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².2.059.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)108946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.287.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,33 pct. siden okt. 2016
58k3,3M6,5M9,7M12,9M1992199620002004200820132017202120252. okt. 2016662.500 kr.I dag · vores estimat2.287.791 kr.Markedet · 1992285.290 kr.Markedet · 1993470.000 kr.Markedet · 1994424.974 kr.Markedet · 1995356.730 kr.Markedet · 19961.588.694 kr.Markedet · 1997307.850 kr.Markedet · 1998404.482 kr.Markedet · 19991.626.952 kr.Markedet · 20005.030.034 kr.Markedet · 20011.415.076 kr.Markedet · 2002242.238 kr.Markedet · 2003143.350 kr.Markedet · 2004129.250 kr.Markedet · 20051.468.750 kr.Markedet · 20061.583.430 kr.Markedet · 20071.017.644 kr.Markedet · 20081.432.654 kr.Markedet · 2009846.000 kr.Markedet · 2010781.704 kr.Markedet · 2012940.000 kr.Markedet · 20131.373.528 kr.Markedet · 201457.528 kr.Markedet · 2015157.920 kr.Markedet · 2016862.826 kr.Markedet · 20171.968.924 kr.Markedet · 20181.346.456 kr.Markedet · 2019124.738 kr.Markedet · 2020364.250 kr.Markedet · 20212.302.812 kr.Markedet · 20221.244.560 kr.Markedet · 2023648.976 kr.Markedet · 20241.173.402 kr.Markedet · 20251.419.494 kr.Markedet · 202612.867.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
662.500 kr.
I dag · vores estimat
2.287.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel662.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²5,2 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²6,3 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²4,1 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²7,6 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²3,8 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²6,5 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²5,0 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²4,4 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²4,9 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²5,7 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden