Rendevænget 7, Smørumnedre

Rækkehus · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.054 kr/m² × 150 m².5.558.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.095.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,49 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåreengen 37, Smørumnedre 2765 Smørum	151 m²	608 m	20-11-2024	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Fåreengen 25, Smørumnedre 2765 Smørum	151 m²	618 m	18-09-2024	4.825.000 kr.	31.954 kr./m²
Fåreengen 13, Smørumnedre 2765 Smørum	151 m²	632 m	10-06-2024	4.825.000 kr.	31.954 kr./m²
Fåreengen 1, Smørumnedre 2765 Smørum	151 m²	648 m	20-05-2024	4.625.000 kr.	30.629 kr./m²
Okseengen 4, Smørumnedre 2765 Smørum	152 m²	609 m	11-11-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Lammeengen 63, Smørumnedre 2765 Smørum	151 m²	726 m	23-10-2024	4.775.000 kr.	31.623 kr./m²
Lammeengen 37, Smørumnedre 2765 Smørum	151 m²	808 m	03-04-2024	4.825.000 kr.	31.954 kr./m²
Fåreengen 19, Smørumnedre 2765 Smørum	145 m²	625 m	09-10-2026	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre 2765 Smørum	145 m²	627 m	30-10-2024	4.825.000 kr.	33.276 kr./m²
Lammeengen 73, Smørumnedre 2765 Smørum	146 m²	690 m	23-09-2025	5.415.000 kr.	37.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu