Egestien 6, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 130 m².2.692.690 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering797.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,09 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	67 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	359 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	458 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	956 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	447 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	125 m²	913 m	15-03-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	634 m	17-09-2025	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	112 m²	207 m	02-11-2025	2.815.000 kr.	25.134 kr./m²
Strandvejen 50G, Fjellerup 8585 Glesborg	138 m²	875 m	16-10-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Fløden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	596 m	03-06-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu