Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 10B, 1. tv

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
964 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.845 kr/m².4.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 37.500 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.839.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,63 pct. siden nov. 2016
589k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.215.000 kr.I dag · vores estimat5.839.487 kr.Markedet · 1992896.337 kr.Markedet · 1993822.453 kr.Markedet · 19941.147.317 kr.Markedet · 1995970.926 kr.Markedet · 19961.311.582 kr.Markedet · 19971.210.344 kr.Markedet · 19981.801.698 kr.Markedet · 19991.215.984 kr.Markedet · 20001.600.068 kr.Markedet · 20011.971.321 kr.Markedet · 20021.736.415 kr.Markedet · 20031.908.153 kr.Markedet · 20042.752.884 kr.Markedet · 20052.415.753 kr.Markedet · 20064.260.738 kr.Markedet · 20072.943.093 kr.Markedet · 20083.089.310 kr.Markedet · 20092.179.860 kr.Markedet · 20103.877.500 kr.Markedet · 20112.437.044 kr.Markedet · 20122.302.953 kr.Markedet · 20132.239.362 kr.Markedet · 20142.048.871 kr.Markedet · 20152.847.636 kr.Markedet · 20163.304.194 kr.Markedet · 20174.222.950 kr.Markedet · 20183.855.504 kr.Markedet · 20194.170.780 kr.Markedet · 20204.078.989 kr.Markedet · 20214.353.798 kr.Markedet · 20224.638.195 kr.Markedet · 20234.213.785 kr.Markedet · 20244.259.469 kr.Markedet · 20254.566.285 kr.Markedet · 20266.565.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.839.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 10E, st. tv
2880 Bagsværd		104 m²48 m08-10-20263.700.000 kr.35.577 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. th
2880 Bagsværd		78 m²66 m18-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Bondehavevej 6A, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²74 m07-08-20263.425.000 kr.43.910 kr./m²
Bondehavevej 8B, st. th
2880 Bagsværd		78 m²86 m27-11-20242.725.000 kr.34.936 kr./m²
Bondehavevej 9, 1. tv
2880 Bagsværd		72 m²160 m14-04-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv
2880 Bagsværd		141 m²79 m20-05-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a.
2880 Bagsværd		140 m²240 m04-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²570 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²232 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²558 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden